লোন আগে শোধ করলে কত লাভ?
আগাম পরিশোধের প্রতিটি টাকা সঙ্গে সঙ্গে বাকি ঋণ কমায়, যার ওপর ব্যাংক সুদ নেয়। তাই এটি এমন একটি ঝুঁকিহীন বিনিয়োগের মতো, যার «মুনাফা» আপনার লোনের সুদের হারের সমান। উদাহরণ: ৳50 লাখ হোম লোন, 12% সুদ, 25 বছর → কিস্তি প্রায় ৳52,661 এবং মোট সুদ প্রায় ৳1.08 কোটি। প্রতি মাসে ৳5,000 বেশি দিয়ে মেয়াদ কমালে প্রায় ৳41 লাখ সুদ বাঁচে এবং লোন প্রায় 8 বছর আগে শেষ হয়।
মেয়াদ কমাবেন না কিস্তি?
- মেয়াদ কমানো: কিস্তি একই থাকে, লোন আগে শেষ হয়। এতে সবচেয়ে বেশি সুদ বাঁচে।
- কিস্তি কমানো: মেয়াদ একই থাকে, প্রতিটি কিস্তি ছোট হয়। সাশ্রয় কম, তবে মাসিক চাপ কমে।
আগাম পরিশোধের চার্জ
বাংলাদেশে অনেক ব্যাংক আগাম বা আংশিক পরিশোধে একটি চার্জ নেয়, যা ব্যাংক ও লোনের ধরনভেদে আলাদা; ঋণচুক্তি বা ব্যাংকের চার্জ তালিকা দেখে নিন। ভারতে RBI-এর নিয়ম অনুযায়ী ব্যক্তিগত ঋণগ্রহীতার ফ্লোটিং রেট লোনে আগাম পরিশোধে কোনো চার্জ নেওয়া যায় না।
কখন আগাম পরিশোধ করবেন না?
- জরুরি তহবিল না থাকলে: ব্যাংককে দেওয়া টাকা বিপদের সময় ফেরত পাওয়া যায় না।
- বেশি সুদের অন্য ঋণ থাকলে (যেমন ক্রেডিট কার্ড): আগে সেটি শোধ করুন।
সাধারণ প্রশ্নোত্তর
হোম লোন আগে শোধ করলে কত সাশ্রয় হয়?
বাকি ঋণ, সুদের হার, বাকি মেয়াদ ও আগাম পরিশোধের পরিমাণের ওপর নির্ভর করে। ক্যালকুলেটরে আপনার তথ্য দিলে সুদের সাশ্রয় এবং নতুন মেয়াদ বা নতুন কিস্তি দেখতে পাবেন।
মেয়াদ কমানো ভালো নাকি কিস্তি?
মেয়াদ কমালে বেশি সুদ বাঁচে। কিস্তি কমালে সাশ্রয় কম হলেও মাসিক বাজেট হালকা হয়।
আগাম পরিশোধে কি চার্জ লাগে?
বাংলাদেশে ব্যাংকভেদে চার্জ থাকতে পারে, চুক্তি দেখে নিন। ভারতে ব্যক্তিগত ফ্লোটিং রেট লোনে কোনো চার্জ নেই।
এই ক্যালকুলেটর শুধু তথ্যের জন্য; এটি আর্থিক পরামর্শ নয়।